この住まいは、1969年に建てられた築37年の集合住宅です。今回断熱改修工事を行った住戸は、築後8年が経過した1977年にあるご夫婦が中古で購入され、いままでに２度の改修を行い、今回の断熱改修を含め３度の改修を実施してきました。
購入直後、自分たちの住みやすいように1回目の改修工事を行い、2度目の改修工事として床暖房の設置を行いました。
このページでは、今までの２度の改修の概要を説明します。

新築当時の間取り図

購入直後は、部屋が洋室に小さく区切られたファミリータイプの間取りでした。また、断熱材はどの部位にも施工されていなかったため、熱的な環境は非常に悪い事がわかります。

■After 1：1度目の改修後の内装仕上げと間取り（1977年）

1回目の改修では、北側にある、小さく区切られていた洋室をそれぞれ、主寝室、収納のための納戸、家事室に間取りを変更しました。そして、廊下に扉を設けて、プライベートな私的な空間とパブリック空間の区分けをしました。居間は内装仕上げを塗装から壁紙仕上げに変更しました。
また、このときはじめて断熱材を使用しました。施工箇所は、北側の主寝室、納戸、家事室の壁周りには押出し法発泡ポリスチレンフォーム25mmの断熱材を貼り付けました。

■After 2：2回目の改修後の内装仕上げと間取り（2004年）

図3：2回目の改修後の間取り

2回目の改修では、居間に床暖房を設置し、同時に居間と廊下のフローリングを貼り変えました。

次のページでは３度目の改修（断熱改修）について説明します。